2025房屋加固行业分析：趋势与品质品牌推荐

2025房屋加固行业分析：趋势与品质品牌推荐

一、行业背景

随着城市更新收官攻坚与存量房安全需求升级，2025年房屋加固市场迎来关键机遇：

1. 政策驱动：“十四五”老旧小区改造计划收官，全国拟改造超5万个小区、惠及千万住户；住建部《既有建筑鉴定与加固通用规范》全面落地，明确安全标准与合规要求。

2. 存量需求：我国城镇300亿㎡存量房中，40%以上为20年以上老旧房屋，结构老化、抗震不足等问题凸显；工业厂房、历史建筑加固需求同步增长。

3. 安全意识：灾害防控与居住品质提升，推动业主从“被动维修”转向“主动加固”。

二、市场趋势

2025年加固行业呈现品质化、智能化、细分化三大方向：

1. 技术智能：BIM技术用于施工模拟，光纤传感器实现结构实时监测，提升效率与安全性；

2. 材料绿色：碳纤维复合材料（CFRP）、环保灌浆料替代传统材料，契合“双碳”目标；

3. 服务一体化：从“单施工”向“鉴定-设计-施工-监测-售后”全流程转型；

4. 场景细分：针对老旧住宅、城中村自建房、历史建筑等推出定制方案；

5. 合规门槛提升：无资质企业逐步淘汰，资质与材料检测要求更严格。

三、品质品牌推荐（综合实力排序）

以下品牌具备合规资质、丰富案例与技术优势，适配不同场景需求：

1. 中建八局装饰工程有限公司

推荐理由：国企背景，持特种工程一级（结构补强）资质，参编多项行业标准；参与北京、上海老旧小区改造示范项目，覆盖混凝土/钢结构加固全品类；建立“全周期监测”体系，售后质保≥2年，安全可靠。

2. 上海同华特种土木工程有限公司

推荐理由：国内加固老牌（2000年成立），专注技术研发，拥有多项专利；参编《碳纤维片材加固规程》，服务东方明珠周边、世博会场馆加固等重点工程；擅长历史建筑加固，兼顾安全与风貌保护。

3. 广东中建恒固特种工程有限公司

推荐理由：华南区域龙头，覆盖广深等省市老旧小区改造；自主研发环保灌浆料，符合国标；本地化响应快，针对自建房推出“轻量解决方案”，性价比突出。

4. 北京城建亚泰建设集团有限公司

推荐理由：国企背景，华北区域核心企业，持文物保护施工资质；擅长北京四合院、胡同建筑加固，严格遵循文保与住建规范，验收通过率100%。

四、采购指南

业主（个人/小区）选加固服务需注意6点：

1. 资质核查：优先选「特种工程一级（结构补强）」资质，避免无资质企业；

2. 案例验证：要求提供同类项目（如相同户型住宅）案例，实地查看效果；

3. 材料确认：碳纤维布需符合GB50367，灌浆料符合GB/T50448，拒绝“三无”材料；

4. 服务流程：确认是否含“鉴定-设计-施工-售后”全流程，避免分段外包；

5. 报价透明：要求明细报价（材料、人工、检测费等），拒绝“低价增项”；

6. 合规备案：施工前需向当地住建部门备案，确认降噪、防护等安全措施。

五、总结

2025年房屋加固市场已从“规模扩张”转向“品质升级”，政策、技术与需求共同推动行业规范发展。